Verkoop uit de hand , welke attesten
-
Mont-Blanc - Lid geworden op: 06 aug 2005, 11:48
- Locatie: BIJ MIJN VROUW
Hallo
Bij een verkoop uit de hand is de verkoopsovereenkomst nietig zonder bodemattest maar wat is waar betreffende de andere attesten zoals : energieverbruik, installatie electriciteit, isolatie van het huis enz...
Men heeft mij verteld dat indien de koper het woonhuis heeft gekeurd en alles heeft goedgekeurd dat men dan niet verplicht is nog andere attesten aan te vragen!!!
IS DIT JUIST ?
Vele groeten MB
![Wink :wink:](./images/smilies/icon_wink.gif)
Bij een verkoop uit de hand is de verkoopsovereenkomst nietig zonder bodemattest maar wat is waar betreffende de andere attesten zoals : energieverbruik, installatie electriciteit, isolatie van het huis enz...
Men heeft mij verteld dat indien de koper het woonhuis heeft gekeurd en alles heeft goedgekeurd dat men dan niet verplicht is nog andere attesten aan te vragen!!!
IS DIT JUIST ?
Vele groeten MB
![Question :?:](./images/smilies/icon_question.gif)
![Idea :idea:](./images/smilies/icon_idea.gif)
![Confused :?](./images/smilies/icon_confused.gif)
![Wink :wink:](./images/smilies/icon_wink.gif)
LENOVO Z51-70 Windows 10 64-bit Ccleaner Free Windows Defender Ram-geheugen 8GB
-
pastoor - Lid geworden op: 19 mar 2005, 21:55
- Locatie: Hoeselt, White House
Mont-Blanc,
Het is toch de notaris die de verkoop administratief regelt.
Zonder notaris kan men toch geen huis kopen/verkopen.
Wat zegt de Vlaamse overheid.
http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wone ... g-verkopen
* Keuringsattest van de elektrische installatie. Verplichte elektrische keuring bij oudere woningen
* Bodemattest verplicht. De notaris (meestal) vraagt dit aan).
* Energieprestatiecertificaat. Verplicht.
* Informatie over de overstromingsgevoeligheid van het vastgoed.
* Postinterventiedossier indien recente woning.
Bij een verkoop uit de hand is de verkoopovereenkomst nietig zonder bodemattest maar wat is waar betreffende de andere attesten zoals : energieverbruik, installatie elektriciteit, isolatie van het huis enz...
Men heeft mij verteld dat indien de koper het woonhuis heeft gekeurd en alles heeft goedgekeurd dat men dan niet verplicht is nog andere attesten aan te vragen!
Het is toch de notaris die de verkoop administratief regelt.
Zonder notaris kan men toch geen huis kopen/verkopen.
Wat zegt de Vlaamse overheid.
http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wone ... g-verkopen
* Keuringsattest van de elektrische installatie. Verplichte elektrische keuring bij oudere woningen
* Bodemattest verplicht. De notaris (meestal) vraagt dit aan).
* Energieprestatiecertificaat. Verplicht.
* Informatie over de overstromingsgevoeligheid van het vastgoed.
* Postinterventiedossier indien recente woning.
Sudoku, wijntjes proeven, genieten.
-
Mont-Blanc - Lid geworden op: 06 aug 2005, 11:48
- Locatie: BIJ MIJN VROUW
Hallo Linden en Pastoor
Bedankt voor jullie raad
Nog een goed week-end toegewenst
Vele groeten![Smile :)](./images/smilies/icon_smile.gif)
Bedankt voor jullie raad
Nog een goed week-end toegewenst
Vele groeten
![Smile :)](./images/smilies/icon_smile.gif)
LENOVO Z51-70 Windows 10 64-bit Ccleaner Free Windows Defender Ram-geheugen 8GB
-
telloorlekker - Lid geworden op: 26 nov 2002, 17:46
Wat voor kolder allemaal voor een hutje op de hei ? Kunnen ze nog iets nuttelozer vinden om in je zakken te zitten; ik geloof stellig dat er niemand is die het nut van die attesten inziet...
-
Danny. - Lid geworden op: 15 mei 2003, 21:42
- Locatie: Vlaams Brabant
Voor een nieuwbouw kan ik daar een heel klein beetje begrip voor opbrengen, maar voor een woning van meer dan 50 jaar oudtelloorlekker schreef:... ik geloof stellig dat er niemand is die het nut van die attesten inziet...
![Rolling Eyes :roll:](./images/smilies/icon_rolleyes.gif)
Die zal toch afgebroken worden, en door nieuwbouw vervangen worden
![Wink :wink:](./images/smilies/icon_wink.gif)
Het is zo een beetje zoals destijds die ISO 9000 norm, wie spreekt daar nu nog van of vraagt daarachter als je 12 eieren gaat kopen?
Groetjes
Danny
Windows 11 Home 64-bit, Ram 8GB, Medion Akoya E23403 All-In-One, Microsoft Defender
-
klinker - Lid geworden op: 04 jul 2015, 13:56
https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-won ... g-verkopen
Hier staat alles beschreven voor verkoop woning ...
Maar zoals pastoor zegt Notaris die regelen alles voor jou ....
En als huis verkoopt via Notaris , is goedkoper vaste prijs , en via Immo kantoor is altijd duurder .
En hebben ook hun eigen site ...
of misschien koper in vriendenkring of familie , altijd via notaris .
Hier staat alles beschreven voor verkoop woning ...
Maar zoals pastoor zegt Notaris die regelen alles voor jou ....
En als huis verkoopt via Notaris , is goedkoper vaste prijs , en via Immo kantoor is altijd duurder .
En hebben ook hun eigen site ...
of misschien koper in vriendenkring of familie , altijd via notaris .