Woningvideo: een huis bezoeken vanuit uw luie zetel

Of u nu iets wilt kopen of huren, uw droomhuis of -appartement kiezen, is niet altijd een pretje. De advertenties uitpluizen, vergt tijd, ook al maken de geavanceerde zoektools van de gespecialiseerde sites het u een heel stuk makkelijker. Vervolgens moet u contact opnemen met de eigenaars of vastgoedkantoren, om na te gaan of het goed nog altijd beschikbaar is. En dan begint het opwindendste, maar ook het meest tijdrovende deel van het verhaal: de eigenlijke bezoeken. Voor velen is die fase een zware ontgoocheling, want vaak komt het huis of appartement toch niet overeen met het idee dat ze zich ervan hadden gevormd op basis van de foto's.

Foto's zijn toch niet zo ideaal!

Zowel de koper als de verkoper heeft er echter alle belang bij dat de foto's van de woning waarheidsgetrouw zijn. Toch kan een foto nooit perfect de sfeer weergeven die er hangt of een exact beeld geven van het volume. Er staan al jaren "360 graden"-foto's op het internet waarbij de gebruiker het perspectief, de gezichtshoek of de velddiepte kan aanpassen. Die mogelijkheden zijn weliswaar doeltreffender, maar blijven toch al bij al vrij statisch.

En film?

Een betere oplossing is een korte film maken, een soort virtueel huisbezoek. Dankzij de technologische vooruitgang zijn de verbindingen sneller en de bestanden groter geworden. Op die manier kun je vandaag een korte video rechtstreeks bekijken, zonder die eerst te moeten downloaden. Het gaat hier om zogenaamde "streaming". Sommige Belgische sites maken volop gebruik van die nieuwe technologie, want met zulke video's kun je een volledig virtueel huisbezoek brengen. Een woningvideo duurt meestal tussen 5 en 90 seconden, afhankelijk van de grootte van het gefilmde pand. Een woningvideo is levendiger dan een foto en minder statisch dan een panoramische presentatie. Kandidaat-kopers of -huurders winnen er ongetwijfeld kostbare tijd mee, waardoor ze zich volop kunnen concentreren op woningen die hen echt bevallen.

Auteur: Frédéric Wauters, journalist ViVio